🏠二手房营业税怎么算的🧐

发布时间：2025-04-04 03:50:33 栏目：法律

导读 最近有朋友问我关于二手房营业税的问题，真是个好问题！😊 其实，二手房营业税的计算方式跟房子的持有时间有很大关系呢。如果房子持有不满...

最近有朋友问我关于二手房营业税的问题，真是个好问题！😊 其实，二手房营业税的计算方式跟房子的持有时间有很大关系呢。如果房子持有不满两年，那么就需要按照房屋的全额来缴纳营业税，税率通常是5%。👀 比如说，你买了一套二手房花了100万，不满两年就卖了150万，那么你需要缴纳的营业税就是150万×5%=7.5万元。💸

但是，如果房子持有时间超过了两年，那就要看是不是普通住宅了。如果是普通住宅，并且是家庭唯一住房的话，就可以免征营业税啦！🎉 不过如果不是普通住宅或者不是唯一住房，还是需要缴税的哦。所以大家在买卖房子之前，一定要仔细了解相关政策呀！📝

买房卖房是个大事，记得多咨询专业人士，避免不必要的麻烦哦！📞