🏡✨房屋预售合同与购房合同的区别

发布时间：2025-04-08 12:23:23 栏目：法律

导读 买房是人生大事，但很多人对“房屋预售合同”和“购房合同”傻傻分不清楚。其实，它们虽然都跟房子有关，但有很大区别哦！首先，签订时间不...

买房是人生大事，但很多人对“房屋预售合同”和“购房合同”傻傻分不清楚。其实，它们虽然都跟房子有关，但有很大区别哦！

首先，签订时间不同：房屋预售合同是在开发商取得预售许可证后，与购房者签订的，这时房子还在建设中；而购房合同则是在房子竣工验收合格后签订的，意味着房子已经建好啦！📍

其次，法律效力不同：预售合同只是对未来的交付进行约定，具有一定的风险性；而购房合同则是针对现房的买卖，法律保障更强，购房者权益更有保障。🚨

最后，付款方式也不同：预售合同通常要求支付部分首付款，剩余款项会在交房时结清；而购房合同则需要一次性或分期付清全款。💰

所以，买新房时一定要仔细区分这两种合同，确保自己的权益不受损害。买房需谨慎，幸福才长久！🏡💖