🏡青岛市二手房交易税费怎么收? 💰
发布时间：2025-04-09 10:45:14来源：
随着青岛房地产市场的活跃，越来越多的人开始关注二手房交易的相关事宜。对于购房者和卖房者来说，了解二手房交易的税费政策至关重要。那么，在青岛，二手房交易到底需要缴纳哪些税费呢？🧐
首先，购房者需要支付契税。根据房屋面积的不同，契税的税率也会有所差异。一般情况下，90平方米以下的普通住宅税率为1%，而超过90平方米的则为1.5%。此外，如果购买的是非普通住宅或者二套房，则需缴纳更高的税率。ntax️
其次，卖房者需要注意增值税和个人所得税。如果房产持有时间不满两年，需缴纳5.6%的增值税；而个人所得税通常为房屋增值部分的20%。不过，若满足某些条件（如唯一住房且持有满五年），可以享受减免优惠。vat️
最后提醒大家，在进行二手房交易前一定要仔细核算各项费用，并咨询专业人士以确保合法合规。买房置业是人生大事，务必谨慎对待！💼✨
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