【谁有二手房房屋交接书范本】在进行二手房交易时，房屋交接是一个非常重要的环节。为了确保买卖双方的权益，避免后续纠纷，一份规范的《房屋交接书》是必不可少的。那么，谁有二手房房屋交接书范本？以下是对该问题的详细总结，并附上一份实用的交接书模板表格。
一、总结内容
1. 房屋交接书的作用
房屋交接书是买卖双方在完成房产过户后，对房屋现状、附属设施、费用结算等事项进行确认的书面文件。它是交易完成后的重要凭证，有助于明确责任和避免后续争议。
2. 谁可以提供范本？
- 房地产中介公司通常会提供标准的房屋交接书模板。
- 房产交易服务平台（如链家、我爱我家等）也常提供相关范本。
- 律师或专业房产顾问可以根据具体情况定制交接书。
- 网络上也有许多免费的模板资源，但需注意格式是否规范、内容是否全面。
3. 房屋交接书应包含的内容
一般包括：房屋基本信息、交付时间、附属设施清单、水电燃气结清情况、物业交割、违约责任等。
4. 注意事项
- 交接前务必实地查看房屋状况。
- 双方签字确认后，建议保留一份原件。
- 若有特殊约定，应在交接书中明确注明。
二、二手房房屋交接书范本（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 房屋地址 | [填写具体地址] |
| 产权人姓名 | [卖方姓名] |
| 买方姓名 | [买方姓名] |
| 交易日期 | [填写交易日期] |
| 交接日期 | [填写实际交接日期] |
| 房屋面积 | [填写建筑面积] 平方米 |
| 房屋结构 | [如：三室两厅一卫] |
| 附属设施 | [列出家具、电器等，如：空调、热水器、电视等] |
| 水电燃气结清情况 | [填写是否已结清] |
| 物业费结清情况 | [填写是否已结清] |
| 房屋现状描述 | [简要描述房屋当前状态，如：墙面无破损、门窗完好等] |
| 交房钥匙 | [列出钥匙数量及位置] |
| 双方签字 | 卖方签字：__________ 日期：__________ 买方签字：__________ 日期：__________ |
| 备注 | [如有其他说明可填写] |
三、温馨提示
在实际操作中，建议根据当地政策和合同条款调整交接书内容。若涉及较大金额或复杂情况，最好请专业人士协助审核，以确保合法性和完整性。
如需进一步帮助，可咨询当地房地产交易中心或专业律师。
