【常州房价走势】近年来，常州作为江苏省重要的工业和交通枢纽城市，其房地产市场发展备受关注。随着城市化进程的加快和人口结构的变化，常州房价呈现出一定的波动性。本文将对2021年至2024年期间常州房价的整体走势进行总结，并通过表格形式展示关键数据。
从整体来看，常州房价在2021年经历了小幅上涨，主要受到政策调控和市场预期的影响。进入2022年后，受宏观经济环境及房地产行业调整的影响，房价出现一定程度的回调。2023年，随着政策逐步放松，市场逐渐回暖，房价开始缓慢回升。2024年，整体市场趋于稳定，房价涨幅保持温和。
以下是2021年至2024年常州房价的年度变化情况：
| 年份 | 平均房价（元/㎡） | 同比增长率 | 市场趋势 |
| 2021 | 12,500 | +6.8% | 上涨 |
| 2022 | 12,200 | -2.4% | 调整 |
| 2023 | 12,600 | +3.3% | 回暖 |
| 2024 | 12,800 | +1.6% | 稳定 |
需要注意的是，上述数据为全市平均值，不同区域、楼盘之间的价格差异较大。例如，新北区和钟楼区由于配套完善、交通便利，房价相对较高；而武进区和金坛区则因开发较晚，价格相对较低。
此外，政府出台的一系列调控政策，如限购、限贷、公积金贷款优化等，也在一定程度上影响了市场的供需关系和房价走势。未来，随着城市功能的进一步完善和人口的持续流入，常州房价有望继续保持平稳增长态势。
总体而言，常州房地产市场在经历波动后逐渐回归理性，购房者应根据自身需求和资金状况，合理判断购房时机。
