【如何申请北京自住型商品房】自住型商品房是北京市为满足中等收入家庭住房需求而推出的一种政策性住房，具有价格优惠、优先购买权等特点。对于有意申请的市民来说，了解具体的申请条件和流程至关重要。以下是对如何申请北京自住型商品房的详细总结。
一、申请条件
申请自住型商品房需满足一定的资格要求，主要包括：
1. 户籍要求：申请人须为北京市户籍家庭。
2. 家庭人口：申请人及共同申请人应为同一户籍，且家庭成员符合北京市限购政策。
3. 收入限制：家庭年收入需在北京市规定的上限以内（具体以当年政策为准）。
4. 无房或少房：申请人及其家庭成员名下无房或仅有1套住房。
5. 信用良好：申请人无不良信用记录。
二、申请流程
以下是申请自住型商品房的主要步骤：
| 步骤 | 内容说明 |
| 1 | 登录“北京市保障房中心”官网或“北京保障房”APP进行实名注册 |
| 2 | 填写并提交《自住型商品房申请表》及相关证明材料 |
| 3 | 提交材料后，由街道办事处初审，区住房保障部门复审 |
| 4 | 审核通过后，进入摇号名单，等待选房通知 |
| 5 | 摇号成功后，按通知时间前往指定地点选房并签订购房合同 |
| 6 | 办理贷款及缴款手续，完成房屋交付 |
三、注意事项
- 自住型商品房的销售价格低于市场价，但需注意其交易限制，如五年内不得上市交易。
- 申请过程中需确保所提供信息真实有效，虚假申报将被取消资格。
- 政策会根据市场情况调整，建议关注官方发布的最新通知。
四、总结
申请北京自住型商品房是一项较为复杂的流程，涉及多个环节和严格的审核标准。申请人需提前准备相关材料，确保自身符合政策要求，并密切关注官方发布的申请时间和流程。通过合理规划和及时申请，可以提高成功获得自住型商品房的机会。
如需进一步了解具体政策细节，可访问北京市住房和城乡建设委员会官网或拨打咨询电话获取帮助。
