【外地人可以在成都买房吗】外地人是否可以在成都买房，是许多计划在成都定居或投资的人关心的问题。根据目前的政策，外地人在成都购房是允许的，但需要满足一定的条件和限制。以下是对这一问题的详细总结。
一、外地人能否在成都买房？
结论：可以，但需满足一定条件。
外地人（即非成都户籍居民）在成都购买商品房，需符合成都市房地产限购政策的相关规定。具体要求因区域和房屋类型而异，以下是主要的购房资格说明。
二、外地人在成都购房的条件总结
| 购房条件 | 是否允许 | 说明 |
| 普通商品住宅 | 可以 | 需提供12个月及以上社保或个税缴纳证明 |
| 商业用房/写字楼 | 可以 | 不受限购政策限制，但需符合银行贷款要求 |
| 限价房/保障性住房 | 不可以 | 仅限本地户籍或符合条件的特殊群体申请 |
| 首套房 | 可以 | 若符合社保或个税要求，可享受首套房优惠政策 |
| 二套房 | 可以 | 但需满足首付比例和贷款利率提高等要求 |
三、购房所需材料
外地购房者在成都购房时，通常需要准备以下材料：
- 身份证原件及复印件
- 户口本原件及复印件
- 社保缴纳证明或个税纳税记录（至少连续12个月）
- 婚姻状况证明（如适用）
- 购房合同及付款凭证
四、注意事项
1. 社保或个税要求：不同区域对社保或个税的要求可能略有差异，建议提前咨询当地房产部门。
2. 贷款政策：外地购房者若申请贷款，银行可能会有更高的首付比例和利率要求。
3. 限购区域：成都有部分区域实行更严格的限购政策，如高新区、锦江区等核心地段。
五、总结
外地人可以在成都购买商品房，但需满足一定的社保或个税缴纳条件，并且要遵守当地的限购政策。如果计划在成都购房，建议提前了解相关政策，并准备好相关材料，以便顺利办理购房手续。
如您有具体的购房需求或疑问，建议咨询当地房产中介或相关部门获取最新信息。
