1、契税：
2、买方首次购房方以下的房产按照缴纳；
3、买方首次购房方以上（含）方以下的房产按照缴纳；
4、以下情况按照缴纳：含）平方以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。
5、营业税：
6、房产证满，方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满，按照缴纳营业税；房屋面积超过方，房产证满的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率;商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率。
7、个人所得税：
8、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。
9、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满，按照缴纳。
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